Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Zugló szívében, ahol a városi élet kényelme és a természet közelsége találkozik! Eladó egy földszintes (félszuterén) lakás, amely napfényes dél-nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos és barátságos. A lakás saját, külön kerti utcai bejárattal rendelkezik, így tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretik a természetet, de nem akarnak lemondani a belvárosi életvitel előnyeiről.
Főbb jellemzők:
Elhelyezkedés: Belvárosi, mégis zöldövezeti környezet
Típus: Földszintes, félszuterén lakás
Tájolás: Dél-nyugati, napfényes
Alapterület: 43 m²
Helyiségek: Amerikai-konyhás nappali, egy hálószoba, tágas fürdőszoba
Felújítás: 2023-ban teljes körű felújításon esett át, minden új és magas minőségű anyagokkal
Kerti kapcsolat: Saját, külön kerti utcai bejárat
Költségek: Szinte rezsimentes, alulról és oldalról szigetelt
Besorolás: Üzlethelyiség, így irodának, rendelőnek, szalonnak is kiválóan alkalmas
A lakás 43 m² alapterülettel büszkélkedhet, amely magában foglal egy amerikai-konyhás nappalit, egy kényelmes hálószobát és egy fürdőszobát. Az ingatlan azonnal költözhető és tehermentes, így nem kell hónapokat várnia az ideális otthonra.
A lakás rezsiköltsége rendkívül alacsony, mivel alulról és oldalról is szigetelt, így energiatakarékosan használható. A hely adottságai miatt szinte rezsimentes!
Az ingatlan nemcsak lakásként, hanem üzlethelyiségként is kiválóan funkcionál.
A jelenlegi besorolása üzlethelyiség, így lehetőséget ad arra, hogy irodaként, rendelőként vagy akár szalonként is működjön, így sokrétű felhasználási lehetőséget kínál.
Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot! Az mindössze 44 millió forint. Ideális választás mindazok számára, akik értékelik a zöldövezeti környezetet, de egyben a város közelségét is szeretnék élvezni.
Ha felkeltette az érdeklődését, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen megmutatom Önnek ezt a csodás lakást, amelyben az otthon és a munka harmóniája találkozik!
For Sale: Green Area Apartment Near Downtown Zugló – Mexikói út - Ideal Home or Business Space!
Discover this unique opportunity in the heart of Zugló, where the comfort of urban living meets the closeness of nature! A ground floor (half-basement) apartment is for sale, which is bright and friendly thanks to its sunny southwest orientation. The apartment has its own separate garden entrance, making it a perfect choice for those who love nature but do not want to give up the advantages of city living.
Key Features:
Location: Downtown yet green area
Type: Ground floor, half-basement apartment
Orientation: Southwest, sunny
Size: 43 m²
Rooms: Open-plan kitchen-living room, one bedroom, spacious bathroom
Renovation: Fully renovated in 2023, all new and high-quality materials
Garden Access: Private, separate garden street entrance
Costs: Almost cost-free, insulated from below and on the sides
Classification: Business space, excellent for office, clinic, or salon
The apartment boasts an area of 43 m², which includes an open-plan kitchen-living room, a comfortable bedroom, and a bathroom. The property is immediately available for move-in and is free of encumbrances, so you won’t have to wait months for your ideal home.
The apartment has extremely low utility costs, as it is insulated from below and on the sides, allowing for energy-efficient use. Due to its location, it is almost cost-free!
The property functions excellently not only as a residence but also as a business space. Its current classification as a business space allows it to be used as an office, clinic, or even a salon, providing versatile usage options.
Don’t miss out on this exceptional offer! The asking price is only 44 million HUF. An ideal choice for those who appreciate a green environment while enjoying the proximity of the city.
If you are interested, don’t hesitate to contact me! I would be happy to show you this wonderful apartment, where home and work meet in harmony!
Продается: Квартира в зеленом районе рядом с центром города Zugló – Mexikói út - Идеальный дом или бизнес-пространство!
Откройте для себя эту уникальную возможность в сердце Zugló, где комфорт городской жизни встречается с близостью природы! Продается квартира на первом этаже (полуподвал), которая благодаря своему солнечному юго-западному расположению яркая и дружелюбная. У квартиры есть отдельный вход в сад, что делает ее идеальным выбором для тех, кто любит природу, но не хочет отказываться от преимуществ городской жизни.
Ключевые особенности:
Расположение: В центре, но в зеленой зоне
Тип: Квартира на первом этаже, полуподвал
Ориентация: Юго-запад, солнечная
Площадь: 43 м²
Помещения: Гостиная с открытой кухней, одна спальня, просторная ванная комната
Ремонт: Полностью отремонтирована в 2023 году, все новое и высококачественные материалы
Доступ к саду: Частный отдельный вход в сад
Расходы: Почти без затрат, изолирована снизу и с боков
Классификация: Бизнес-пространство, отлично подходит для офиса, клиники или салона
Квартира занимает площадь 43 м², в нее входят гостиная с открытой кухней, уютная спальня и ванная комната. Недвижимость доступна для немедленного заселения и свободна от обременений, поэтому вам не придется ждать месяцами, чтобы получить идеальный дом.
Коммунальные расходы квартиры чрезвычайно низки, так как она изолирована снизу и по бокам, что позволяет экономно использовать энергию. Благодаря своему расположению, она практически без затрат!
Недвижимость отлично функционирует не только как жилье, но и как бизнес-пространство. Ее текущая классификация как бизнес-пространства позволяет использовать ее как офис, клинику или даже салон, что предоставляет разнообразные возможности использования.
Не упустите это исключительное предложение! Запрашиваемая цена всего 44 миллиона форинтов. Идеальный выбор для тех, кто ценит зеленую среду и одновременно хочет наслаждаться близостью города.
Если вас заинтересовало, не стесняйтесь связаться со мной! Я с радостью покажу вам эту замечательную квартиру, где встречаются дом и работа в гармонии!
出售：位于Zugló市中心附近的绿色区域公寓 – Mexikói út - 理想的家或商业空间！
在Zugló的心脏地带，发现这个独特的机会，在这里城市生活的舒适与自然的亲近相遇！一间位于底层（半地下）的公寓正在出售，由于其阳光充足的西南朝向，公寓明亮而友好。公寓拥有独立的花园入口，完美适合那些热爱自然但又不想放弃城市生活便利的人。
主要特点：
位置：市中心，绿意盎然的环境
类型：底层，半地下公寓
朝向：西南，阳光充足
面积：43平方米
房间：开放式厨房客厅、一间卧室、宽敞的浴室
装修：2023年全面翻新，所有材料均为新型高品质
花园连接：独立的花园街道入口
成本：几乎无费用，从下方和侧面进行了绝缘
分类：商业空间，适合办公室、诊所或美容院
公寓面积为43平方米，包括开放式厨房客厅、舒适的卧室和浴室。该物业可立即入住，且无负担，因此您无需等待数月即可拥有理想的家。
公寓的水电费用极低，因为其从下方和侧面进行了绝缘，允许节能使用。由于其位置，几乎没有费用！
该物业不仅作为住宅功能良好，同时也作为商业空间。其当前的商业空间分类允许其作为办公室、诊所或美容院使用，提供多种用途选择。
不要错过这个特殊的机会！要价仅为4400万福林。对于那些欣赏绿色环境又希望享受城市便利的人来说，这是理想的选择。
如果您感兴趣，请随时与我联系！我很乐意带您参观这间美妙的公寓，在这里，家与工作和谐相遇！
A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézővel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelről vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttműködő profi szakember csapattal rendelkező vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kőműves és ácsmunkák, belsőépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetőtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!
