Lehetőség, amit nem érdemes kihagyni!
Eladó egy 1427 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező építési telek Esztergom-Kertváros csendes, de jól megközelíthető részén, lenyűgöző kilátással a Dorog környéki hegyekre!
Telek jellemzői:
Méret: 1427 m²
Beépíthetőség: 30%
Enyhén lejtős, de tereprendezéssel könnyedén sík területté alakítható
3 oldalról bekerített, rendezett telek
Saját helyrajzi szám és házszám – nem osztatlan, azonnal birtokba vehető
Közművek:
Víz, gáz, csatorna: az udvarban
Villamos energia: az utcában, közvetlenül a telek előtt
Kiváló elhelyezkedés:
Néhány perc sétára a Palatinus-tó, ideális fürdéshez, sportoláshoz, pihenéshez
Nyugodt, zöldövezeti környezet, mégis közel a város központjához és a főbb közlekedési útvonalakhoz
Felhasználási lehetőségek:
Nagy alapterületű családi ház építésére kiváló
Befektetésnek is ideális: akár társasház vagy ikerház is kialakítható, a helyi építési szabályok figyelembevételével
Ne hagyja ki ezt a panorámás, közművesített telek kínálta egyedi lehetőséget!
An opportunity not to be missed!
A 1427 m² building plot with excellent characteristics is for sale in a quiet yet well-accessible part of Esztergom-Kertváros, offering breathtaking views of the surrounding hills near Dorog.
Plot features:
Size: 1427 m²
Buildability: 30%
Slightly sloping terrain, easily levelled with landscaping
Fenced on 3 sides, well-maintained
Separate plot number and house number – not jointly owned, ready for immediate possession
Utilities:
Water, gas, and sewage: on the property
Electricity: on the street, directly in front of the plot
Excellent location:
Just a few minutes’ walk from Lake Palatinus – ideal for swimming, sports, and relaxation
Quiet green residential area, yet close to the city center and main roads
Possible uses:
Perfect for building a spacious family house
Ideal for investment: suitable for a semi-detached or multi-family house, subject to local building regulations
Don't miss this unique opportunity to own a fully serviced panoramic plot!
Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
Zum Verkauf steht ein 1427 m² großes Baugrundstück mit hervorragenden Eigenschaften in ruhiger und gut erreichbarer Lage von Esztergom-Kertváros, mit atemberaubendem Blick auf die Hügel rund um Dorog.
Grundstücksdaten:
Größe: 1427 m²
Bebaubarkeit: 30 %
Leicht abfallendes Gelände, mit etwas Erdarbeiten gut nivellierbar
An drei Seiten eingezäunt, gepflegter Zustand
Eigenes Flurstück und Hausnummer – kein Gemeinschaftseigentum, sofort verfügbar
Versorgung:
Wasser, Gas und Kanalisation: auf dem Grundstück
Strom: in der Straße, direkt vor dem Grundstück
Top-Lage:
Nur wenige Gehminuten zum Palatinus-See, ideal zum Baden, Sport oder Entspannen
Ruhige, grüne Umgebung, dennoch nahe dem Stadtzentrum und den Hauptverkehrswegen
Nutzungsmöglichkeiten:
Optimal für ein großzügiges Einfamilienhaus
Auch als Investition interessant: z. B. für ein Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus, gemäß den örtlichen Bauvorschriften
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit für ein voll erschlossenes Panorama-Grundstück!
A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézővel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelről vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttműködő profi szakember csapattal rendelkező vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kőműves és ácsmunkák, belsőépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetőtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!
