Ez a 2007-ben épült, 115 m²-es sorházi lakás minden kényelmi igényt kielégít és ideális választás családoknak!
Földszint:
Tágas, napfényes nappali az udvar felé néző kilátással
Modern, jól felszerelt amerikai konyha és egybenyitott étkező
Külön hálószoba
Zuhanyzós fürdőszoba
Előszoba és praktikus tároló a lépcső alatt
A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a gondozott, saját udvarra, ahol két terasz és egy fedett medence biztosítja a kikapcsolódást. A kert hátsó része osztatlan közös tulajdon, valamint egy faház fele is tartozik hozzá.
Emelet:
Tágas közlekedő, mely akár egy újabb szobaként is kialakítható
Két nagy hálószoba kertre néző kilátással
Gardrób
Káddal felszerelt, kényelmes fürdőszoba
A ház masszív téglaépítésű, 2023-ban teljes felújításon esett át: új villanyvezetékek, burkolatok és nyílászárók kerültek beépítésre. A fűtést gázkazán és radiátorok biztosítják, de két kémény is rendelkezésre áll vegyes tüzeléshez. Szintenként egy-egy klímaberendezés, valamint két parkolóhely szolgálja a lakók kényelmét.
Csendes és biztonságos környék: Az ingatlant vízelvezető árok és fenyősor választja el az úttól, a térkövezett, csak a lakók által használt útszakasz pedig kisgyermekes családoknak is ideális.
Kiváló infrastruktúra: Nyergesújfalu folyamatosan fejlődő város, rengeteg munkalehetőséggel, oktatási intézményekkel, valamint programlehetőségekkel. A közelben található Sánc-hegy csodás panorámát nyújt a Dunára és a Felvidékre – kiváló kirándulóhely a természetkedvelőknek!
Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről, találja meg otthonát Nyergesújfalu egyik legszebb részén!
This 115 m² terraced house, built in 2007, meets every comfort need and is an ideal choice for families!
Ground floor:
Spacious, sunny living room with a view of the garden
Modern, fully equipped American kitchen and open dining area
Separate bedroom
Bathroom with shower
Entryway and a practical storage space under the stairs
The living room has direct access to the well-maintained private garden, featuring two terraces and a covered pool for relaxation. The back of the garden is shared and includes partial ownership of a wooden shed.
Upper floor:
Large landing that could be converted into an additional room
Two large bedrooms with garden views
Walk-in closet
Comfortable bathroom with a bathtub
This solid brick house underwent a full renovation in 2023, including new electrical wiring, flooring, and windows. Heating is provided by a gas boiler and radiators, with two chimneys available for alternative heating options. Each floor is equipped with air conditioning, and two parking spaces are available in front of the house.
Quiet and safe area: The property is separated from the road by a drainage ditch and a row of pine trees, and the paved access road is used exclusively by residents, making it ideal for families with young children.
Excellent infrastructure: Nyergesújfalu is a continuously developing town with abundant job opportunities, educational institutions, and various activities. Nearby Sánc Hill offers a stunning panorama of the Danube and the Slovakian landscape, making it an ideal spot for nature lovers!
Don’t miss this rare opportunity – find your dream home in one of the most beautiful parts of Nyergesújfalu!
Diese 2007 erbaute, 115 m² große Reihenhauswohnung bietet alle Annehmlichkeiten und ist die ideale Wahl für Familien!
Erdgeschoss:
Geräumiges, sonniges Wohnzimmer mit Blick auf den Garten
Moderne, voll ausgestattete amerikanische Küche mit offenem Essbereich
Separates Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Eingangsbereich und praktischer Stauraum unter der Treppe
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den gepflegten Privatgarten, der mit zwei Terrassen und einem überdachten Pool zum Entspannen einlädt. Der hintere Teil des Gartens ist Gemeinschaftseigentum und beinhaltet teilweise auch ein Gartenhaus.
Obergeschoss:
Großzügiger Flur, der als zusätzliches Zimmer genutzt werden könnte
Zwei große Schlafzimmer mit Blick auf den Garten
Ankleidezimmer
Komfortables Badezimmer mit Badewanne
Das solide Ziegelhaus wurde 2023 umfassend renoviert, mit neuen elektrischen Leitungen, Bodenbelägen und Fenstern. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme und Heizkörper, es sind jedoch auch zwei Kamine für alternative Heizsysteme vorhanden. Jede Etage ist klimatisiert, und vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze.
Ruhige und sichere Lage: Das Grundstück ist durch einen Entwässerungsgraben und eine Kieferreihe von der Straße getrennt, und die gepflasterte Zufahrtsstraße wird ausschließlich von Anwohnern genutzt – ideal für Familien mit kleinen Kindern.
Hervorragende Infrastruktur: Nyergesújfalu ist eine stetig wachsende Stadt mit vielen Arbeitsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Der nahegelegene Sánc-Hügel bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Donau und die slowakische Landschaft – ein perfektes Ausflugsziel für Naturliebhaber!
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit und finden Sie Ihr Traumhaus in einer der schönsten Gegenden von Nyergesújfalu!
A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézővel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelről vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttműködő profi szakember csapattal rendelkező vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kőműves és ácsmunkák, belsőépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetőtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!
