Alsórákos, Budapest XIV. kerületének egyik legkeresettebb része, csendes mellékutcában, mégis közel az új Városközponthoz. Egy 2008-ban épült, liftes, kertes társasházban található, második emeleti, 65 nm-es, nappali + 2 szobás téglalakás teremgarázs vásárlási lehetőséggel várja új tulajdonosát.
Az elmúlt években irodaként használták, így egy tisztasági festés után azonnal költözhető.
Tágas és napfényes terek: A 25 nm-es nappali amerikai konyhával és 7 nm-es, utcafronti erkéllyel rendelkezik, mely ideális helyszín egy hosszú nap utáni pihenésre.
Praktikus elrendezés: Külön bejáratú szobák a szülők és gyermekek elszeparálására vagy dolgozószoba kialakítására.
Modern műszaki felszereltség: Cirkófűtés, padlófűtés a nappaliban, szabályozható radiátorok a szobákban és fürdőben, valamint redőnnyel felszerelt ablakok és klímaberendezés.
Kényelmes fürdő: Tágas, kádas fürdőszoba.
Extrák:
Közös költség: Mindössze 19.000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot, takarítást, szemétdíjat, közös villanyfogyasztást, közös képviselet díját, kertgondozást és a biztosítást.
Opcionális garázs: A lakáshoz mélygarázsban található gépkocsi beállóhely is megvásárolható, 7 millió Ft-ért.
Lokáció:
Tömegközlekedés: A közeli villamos- és buszmegállók (3-as, 62-es, 62A villamosok, 32-es, 7-es, 7E, 108E, 8E, 133, 110-es, 112-es autóbuszok) mindössze 5 perc sétával elérhetők, így a város minden pontja könnyedén megközelíthető. A mindennapi bevásárlást a közeli Bosnyák téri piac és a nyáron nyíló bevásárlóközpont biztosítja.
Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik csendes, mégis jól megközelíthető helyen keresik új otthonukat!
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon most, és nézze meg személyesen ezt az a csodálatos lakást!
Located in Alsórákos, one of the most sought-after areas of Budapest’s 14th district, this quiet side street apartment is still close to the new City Center. Awaiting its new owner is a 65 sqm brick apartment on the second floor of a 2008-built, elevator-equipped, gardened condominium, with an option to purchase an underground garage space.
Used as an office in recent years, the apartment is ready for immediate move-in after a simple fresh coat of paint.
Spacious and Sunlit Areas: The 25 sqm living room features an American kitchen and a 7 sqm street-facing balcony, ideal for unwinding after a long day.
Practical Layout: Separate entrance rooms for parents and children, or for setting up a home office.
Modern Technical Features: Includes gas heating, underfloor heating in the living room, adjustable radiators in the rooms and bathroom, as well as windows equipped with shutters and air conditioning.
Comfortable Bathroom: Spacious bathroom with a bathtub.
Extras:
Low Common Costs: Just 19,000 HUF, covering the renovation fund, cleaning, waste fee, shared electricity consumption, shared representative fees, garden maintenance, and insurance.
Optional Garage: An underground garage space is also available for purchase for 7 million HUF.
Location:
Public transport: Nearby tram and bus stops (trams 3, 62, 62A; buses 32, 7, 7E, 108E, 8E, 133, 110, 112) are just a 5-minute walk away, providing easy access to all parts of the city. Daily shopping needs can be met at the nearby Bosnyák Square market and the shopping center opening this summer.
This apartment is an ideal choice for those looking for a new home in a quiet yet easily accessible location!
Don't miss out on this exceptional opportunity! Call now to schedule a personal viewing of this wonderful apartment!
该公寓位于Alsórákos，这是布达佩斯第14区最受欢迎的地区之一，位于一条安静的侧街，但仍然靠近新的市中心。这套砖结构公寓位于2008年建成的配有电梯的花园公寓楼的二楼，面积为65平方米，新主人可以选择购买地下车库车位。
近年来公寓被用作办公室，简单清理后即可立即入住。
宽敞明亮的空间： 25平方米的客厅配有美式厨房和7平方米的街景阳台，是一天辛劳后放松身心的理想场所。
实用布局： 父母与孩子分开的独立入口房间，或用来设立家庭办公室。
现代技术设施： 包括燃气供暖，客厅地暖，房间和浴室内可调节的暖气片，以及配有百叶窗和空调的窗户。
舒适浴室： 宽敞的浴室配有浴缸。
额外信息：
低公摊费用： 每月仅需19,000福林，涵盖了维修基金、清洁、垃圾费、公用电费、公共代表费、园艺维护和保险。
可选车库： 还可以购买地下车库车位，价格为700万福林。
位置：
公共交通：附近的电车和公交车站（电车3、62、62A；公交车32、7、7E、108E、8E、133、110、112）步行仅需5分钟，可轻松到达城市各个部分。日常购物需求可以在附近的Bosnyák广场市场和今年夏天开业的购物中心满足。
这套公寓是那些寻找安静但交通便利的新家的理想选择！
不要错过这个绝佳机会！立即致电安排亲自参观这套精美公寓！
A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézővel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelről vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttműködő profi szakember csapattal rendelkező vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kőműves és ácsmunkák, belsőépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetőtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!
